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这是一个先进卓越的行列，这是一个和谐互助的小家庭。也想做鲜花，也甘做绿叶，你中有我，我中有你，他们对待工作用心有加，对待同道周到如火，他们一路相互搀扶与学习，相互原谅，克服重重难题盘活项目资产，超额实现各项工作指标，共同成长，用忠、
、诚、
、义、
、搏打造一支令人瞩主张团队。

1、
、两全聚力，盘活存量资产，扩大有效投资

项目自 2022 年 4 月资产获取后，年度盘活资产 7.86 万方，引进了花山基地、
、长江存储、
、顺丰、
、泰康养老、
、泰康医院、
、锐科激光、
、胜华新能源、
、罗森等优质客户，项目 2022年度租金收益约 1531.1 万元，实现指标工作 122%；；住宅出租率 93%，实现指标工作 155%；；贸易出租率 32.7%，实现指标工作 109%。

2、
、攻坚克难，实现产权调换，获切当局认可

积极自动对接东湖高新房管科、
、武汉市房管局等行政审批机构，克服重重难题于 2022 年 10 月拿到《关于下达花猴子租房一、
、二期保险性租赁住房项目认定书的通知》，2022年 11 月提前实现U投领导者官网青年城项目住宅 2774 户、
、商铺 78 户的产权调换工作；；2022 年 11 月项目 932 套房源被武汉东湖新技术开发区房屋治理局纳入人才安居房领域。

3、
、争抢赶拼，实现房屋刷新，提升租房品质

为提升租赁比例，盘活现有资产，U投领导者官网新青年社区房屋进行了一系列的提升与刷新。项目整个高低一心、
、争抢赶拼，保质保量超前实现炼项刷新工作：：：7 月 10 日实现二期 6 号楼的硬装维修、
、软装布草配置；；9 月 30 日实现青年城示范区及二期 8 号楼样板间施工；；10 月 10 日实现二期 4、
、5 号楼的硬装维修和软装配置；；年内实现二期外立面刷新施工的 80%；；实现二期 8、
、10、
、11 号楼的硬装维修，实现二期 13 号楼的装修交付及 14、
、15 号楼的硬装刷新；；整年无安全、
、质量变乱产生。

4、
、亮点聚焦，解决住房难题，打造省市样板

U投领导者官网新青年社区是全省首批推出的保租房项目，以创建全国保租房“投、
、建、
、管、
、运”一体化示范标杆为奋斗指标，以“红心筑家、
、保租筑梦”党建品牌为引领，全方位助力为楚留才，聚焦解决公共服务人员住房难题的工作要求。省当局党组成员、
、副省长赵海山，省当局副秘书长赵俊，武汉市委常委、
、武汉东湖新技术开发区党工委书记刘洁，省当局国资委党委书记、
、主任吴静，省公共资源买卖中心（省当局采购中心）党组书记、
、主任胡俊明，武汉东湖新技术开发区党工委副书记、
、管委会主任张勇强，省住房和城乡建设厅党组成员、
、副厅长龙宁，省公共资源买卖监督治理局党组成员、
、副局长朱俊梅，国度开发银行湖北省分行党委书记、
、行长李少民，中国农业发展银行湖北省分行党委书记、
、行长陈志猛，中国进出口银行湖北省分行党委书记、
、行长陈婉青等辅导先后来项目视察领导工作；；湖北日报对项目运营亮点专题报道?2?篇，公家号大V人在光谷颁发软文 1 篇，如今U投领导者官网新青年社区已成为很多光谷工作年轻人的栖身港湾和诗意家园。?

5、
、党建引领，推动共同缔造，持续提质增效

U投领导者官网新青年社区对峙党建引领,充分阐扬基层党组织的战斗碉堡作用和党员前锋圭表作用,着力打造“三新支部”：：：新赛道、
、新青年、
、新社区。以问题为导向，将新赛道业务中出现的工作重点和难点作为攻坚克难的着力点；；以前锋为楷模，将新青年的优良基因融入支部发展；；以党建工作与出产经营深度融合为抓手，在建设新社区的同时提升党支部政治引领力、
、发展推动力、
、组织凝聚力。

项目萦绕共同缔造，大力推动社区品质提升，让社区青年们参加到社区共建中来，共同探寻美好生涯的更多可能。选取“声音被听到、
、需要有回应、
、持续可参加、
、生涯有等待”的步骤和机制，打造出“决策同谋、
、发展共建、
、建设共管、
、成效共评、
、成就共享”的参加式共创新社区。改善了租户所提出的“出行难题”、
、“没有室外休息场地”、
、“没有约会娱乐空间”等痛点，租户们的需要逐步得到满足。与项目地点花山社区达成“大工委”共建和谈书，积极共同社区进行防疫等各项工作，支部的 10 名党员于支部成立以来，参加花山社区的下沉工作 88 次，下沉总时长 272 小时。